В поисках честного агентства недвижимости

Честную компанию распознать не так уж и сложно – у нее, наверняка, есть свой сайт в Интернете, причем, информативный и качественный, кроме того, профессиональные агентства, много лет существующие на рынке, занимают офисные помещения в центральных районах города, а не в подвальных помещениях на окраинах. Надежные агентства всегда заключают с клиентами письменный договор с точным и подробным указанием сроков, обговоренных условий и т.д. Поэтому, прежде чем обратиться в агентство, следует изучить всю доступную информацию о нем, поинтересоваться, не обращался ли в конкретное агентство кто-нибудь из ваших близких или знакомых, просмотреть отзывы о выбранном агентстве в Интернете.

Но почему бы ни обратиться к частным брокерам или риэлторам? Многие так и поступают, в надежде сэкономить, но, как известно, «скупой платит дважды». Лучше обратиться в профессиональное агентство с хорошей репутацией и большим опытом работы, чем пытаться извлечь выгоду из сотрудничества с частными работниками, которых сейчас появилось подозрительно много. Профессиональные риэлторы помогут вам подробнейшим образом изучить юридическую составляющую той или иной сделки, а, если вы не хотите сами этим заниматься, можно нанять юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью.

По мнению специалистов, избежать мошенничества можно одним нехитрым способом – расплачиваться только после заселения в приобретенную квартиру и выяснения всех обстоятельств и подробностей сделки, и, ни в коем случае, не выплачивать никаких сумм до этого. Если вы, все-таки, по какой-то причине, вынуждены внести предварительную плату за приглянувшуюся вам квартиру, необходимо заключить предварительное соглашение о внесении аванса или договор, где должны быть обговорены сумма аванса и сроки его возврата. Также при передаче аванса с владельца нужно обязательно взять расписку о получении аванса, не забыв при этом проверить, является ли человек, с которым вы заключаете договор, собственником квартиры.

Если вы решили оформить договор полностью самостоятельно, без помощи квалифицированного юриста, проверьте все документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. А также документы, подтверждающие согласие на сдачу квартиры внаем всех, зарегистрированных в квартире, лиц и собственников квартиры, в противном случае, заключенный вами договор может быть признан недействительным.